Az ingatlan megközelítése a Bécsi út (10-es főút)felől , kifelé haladva Üröm elhagyása után, a Pilisborosjenő táblánál (11. km tábla után), a Wienerberger téglagyárhoz vezető, a Csúcshegy irányába leágazó úton, a téglagyár után továbbhaladva lehetséges.

A Bécsi úttól 1 km-re a Csúcshegy oldalában található, ott a legfelső telek. Gyönyörű, romantikus környezetben, közvetlenül az erdő határolja 3 oldalról. Valóban megigézően romantikus a környezet, érezhetően tiszta a levegő és szinte tökéletes a csend. Mindez 100 m-re a Budapest határtól, a 18-as busszal is (1 km-re)megközelíthető.

 Az ingatlan helyrajzi száma : Solymár 0141/9

A telek jelenleg elhanyagolt állapotban van, benőtték a bokrok, rendezést igényel.

A ház és egyép építmények is elhanyagolt, de még menthető, ésszerű költséggel lakhatóvá tehető, hasznosítható állapotban vannak.

 Villany 240 m-re, a felvezető út telekkönyvi rendezése után bevezethető.

Műanyag nyomó vízvezeték ki van építve, a téglagyár artézi kútjából kap vizet, de szükséges a téglagyár részéről a nyomást fokozni, amelyre lehetőség van, bár lehet, hogy ehhez még egy további szivattyút kell valahol elhelyezni.

Gáz és csatorna egyenlőre nincs.

A környezethez képest meglepő módon, a vezetékes telefon a telek mellett van vezetve, évekkel ezelőtt ajánlották a bekötést, de nem vettük igénybe.

 A teljes telek 1.887 nm, melynek 3%-a gazdasági épülettel beépíthető (56 nm), a felszín alatt is 3 % beépíthető, 5 m-es épület magasság mellett.

Jelenleg a következő felépítmények vannak rajta:

• 27 nm ház,
• 2 db 10-12 nm felszín alatti pince,
• 1 kb 20 nm-es fából készült pajta,
• 1 ásott WC
• 1 földbe süllyesztett beton ciszterna kb 12 m3 űrtartalmú

Az ingatlan ígéretes befektetési lehetőség, rendezetlensége miatt jelenleg a környéken megszokott árak alatt kínáljuk.

Nem kísérjük el az első megtekintésre, a következő képsorral elkalauzoljuk Önt egészen az ingatlanig, amit a képek alapján önállóan megtekinthet, de kérem, telefonon vagy E-mailben előre jelezze, amikor meg kívánja tekinteni:

Varga József : 30/319-7652 

E-mail:  lofuga@freemail.hu

Mögöttünk a 11. km jelző tábla, elöl jobboldalon a Pilisborosjenő tábla. Itt már balra kell húzódni...

Mert itt már balra kanyarodunk

100 m után egy már nem üzemelő vasúti átjárón megyünk át és követjük az aszfaltozott utat

Az aszfalt itt elfogy, de mi megyünk a villanyoszlopok után tovább az úton, követve egy derékszögű jobbkanyart, majd

ott a villanyoszlop előtt balra kanyarodunk

Ennél a kapunál megállunk és kiszállunk

A kaput kézzel kinyitjuk, nincs lezárva

A kaput bezárjuk, majd tovább megyünk ezen az úton

 

Ami majd ilyen lesz, már majdnem megérkeztünk

 a kapu után 250 m-re megérkeztünk,

 itt ebben a "parkolóban" megállunk. A baloldali kapu nincs bezárva, bemegyünk a  fonott drótkerítéssel körbekerített telekre, amelyen a lapostetős ház áll, és már bent is vagyunk az ingatlanon.

Az ingatlan kívülről a követjező nézetekben "csodálható" :

 

 

 

 A telken belül a ház nyugati nézetből,

Dél felőli homlokzata. A ház ajtaja tárva nyitva, nyugodtan menjen be és nézzen körül

 

Délnyugat felől

 

A házzal szemben a partoldalban 2 földfelszín alatti pince van

 

 

A pincéktől jobbra egy támfal, 

A támfal mögött a ciszterna

 

 A fáből készült pajta egyszer

 és mégegyszer

 A ház mellől déi irányban a telek még vagy 50 m a dzsungelben, ezalatt kb 1-2 m-t emelkedik a terepszint

 Ezek a fenyők a házzal szemben a támfal mögötti területen találhatók.

 

Ez a zárókép a kerítésen kívülről készült északi irányban, a bokrok mögött van az ingatlan a házzal,  a háttérben a pilisborosjenői "hegy" látszik.

 

Végezetül egy hivatalos vázrajz, amin beazonosítható a legutolsó (a rajzon a legalsó) telek, a 0141/9-es, amiről eddig nézegettük a fotókat. A telek mérete kb 65 m hosszú, szélessége 19-37 m. A teljes hosszában kb 2 m szintkülönbség van.

 

 

 

Oldal: Hogyan működik a HuPont.hu weboldalszerkesztő és honlap?
A Solymári erdő északi lejtőjén 1.887 nm gyümölcsös felépítményekkel eladó - © 2008 - 2024 - pirosrozsa.hupont.hu

Az ingyenes honlapkészítés azt jelenti, hogy Ön készíti el a honlapját! Ingyen adjunk: Ingyen Honlap!

ÁSZF | Adatvédelmi Nyilatkozat